Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба149 990 €2 586 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с общо шест етажа.

Жилището има разпределение с всекидневна и кухня, спалня, обща тераса, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално ползване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с мазе и възможност за закупуване на двоен гараж.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района