Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 500 €2 427 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва дневна 24 кв.м., спалня 12 кв.м., две мокри помещения и тераса с изложение запад.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като имотът се нуждае от ремонт според нуждите на новите собственици.

Локацията е в централната част на квартала, близо до училище, детски градини, голям хипермаркет и автобусна спирка.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за персонализиране чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
централна локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.