Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба65 000 €1 226 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Аспарухово, град Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от двете помещения.

Сградата е ново строителство с тухлени материали, оборудвана с асансьор, а апартаментът е на трети етаж от пет.

Локацията предлага спокойна среда с много зеленина, близост до морето и удобен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като осигурява функционалност и комфорт в ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
балкон с достъп от двете помещения

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.