Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба75 000 €1 415 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с акт 14 в квартал Аспарухово, Варна. Жилището е с площ 53 кв.м и включва светла всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с изглед към морето и езерото. Сградата е с модерна визия, тухлено строителство и асансьор, разположена на четвърти от пет етажа. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства, характерни за съвременно строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
модерна сграда
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.