Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Аспарухово, Варна, ново строителство

ВарнаАспарухово
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба93 000 €2 113 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.1% · 7 000 €
  1. 86 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 93 000 €▲ 7 000 € (8.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 44 кв.м. в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна, както и малка тераса. Пространството е компактно и функционално организирано.

Сградата е нова, с качествено строителство и готов апартамент за нанасяне, което намалява нуждата от допълнителни ремонти. Има ниски месечни разходи за поддръжка и отопление.

Локацията е в спокоен район на Аспарухово, близо до автобусна спирка и с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и лесен за поддръжка дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • ниски месечни разходи
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района