Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово с функционално разпределение

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба91 000 €2 116 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Жилището е с площ от 43 кв.м и се намира на трети етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторна спалня, светъл хол, кухня, изнесена на усвоена тераса, баня с тоалетна и коридор. Има и прилежащо избено помещение.

Сградата е панелна конструкция с осигурени удобства като асансьор, паркинг и интернет.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с близост до училища, магазини, спирки на градски транспорт, Аспарухов парк и плаж.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района