Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово с функционално разпределение

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба88 000 €2 095 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, с площ от 42 кв.м. Жилището е разположено на първи етаж в четириетажна сграда от 2025 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за един човек или двойка. Вътрешното пространство е компактно и удобно за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра изолация и съвременни стандарти. Няма посочени допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Кварталът е тих и спокоен, подходящ за живеене, с лесен достъп до градската инфраструктура на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично и компактно жилище в спокоен район с възможност за бързо нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тих район

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.