Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба165 000 €1 222 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен с морска панорама в престижен комплекс South Bay, Варна

Представяме ви светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс, на първа линия до морето непосредствено до плажа на , Аспарухово, Варна.
🏡 Апартаментът накратко:
✔️ ОГРОМНА тераса с площ над 50 кв.м
✔️ 360 панорамна гледка към морето, залива на Аспарухово и гората на Галата
✔️ Първа линия до плажа гледка от всяка стая
✔️ Просторна дневна с трапезария и вградена кухня
✔️ Светла спалня с излаз към отделна тераса
✔️ Стилна баня с душ зона и вградено тоалетно казанче
✔️ Напълно обзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Климатици, телевизор, висок клас уреди
✔️ Тих, последен етаж, без съседи отгоре
✔️ Асансьор до 9-ти етаж
✔️ 360 панорамна гледка към морето, залива на Аспарухово и гората на Галата
✔️ Просторна дневна с трапезария и кухня
✔️ Светла спалня с излаз към отделна тераса
✔️ Баня с душ зона и вградено тоалетно казанче
✔️ Напълно обзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Климатици, телевизор, висок клас уреди
🔧 Терасите са основно ремонтирани

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.