ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 1-стаен апартамент с тераса в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба121 188 €2 164 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 12.7% · 17 662 €
  1. 138 850 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 127 742 €▼ 11 108 € (8%) 20 Март 2026Намаление на цената
  3. 124 965 €▼ 2 777 € (2.2%) 2 Април 2026Намаление на цената
  4. 122 188 €▼ 2 777 € (2.2%) 7 Май 2026Намаление на цената
  5. 121 188 €▼ 1 000 € (0.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, квартал Зимно кино Тракия, разположен на 5-ти етаж от 8 в нова сграда от 2024 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, антре и тераса. Има и изба към имота.
Сградата е тухлена с асансьор и поддържани общи части, осигуряващи удобство и сигурност. Имотът е с Акт 16 и ново строителство.
Локацията е близо до основни пътни артерии, магазини, училища и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до центъра на Варна.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района