Продажба+78% над пазара

1-стаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна, след ремонт

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба58 900 €3 926 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

15 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент с площ от 15 кв.м, разположен в района на Зимно кино Тракия в град Варна. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или като инвестиция. Апартаментът е на 5-ти етаж от тухлена сграда и е преминал основен ремонт, което гарантира обновена вътрешна среда. Локацията е централна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи като Ботевата градинка. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага удобство и добра комуникация в градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
централна локация
функционално разпределение

Недостатъци

малка площ
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.