Продажба+35% над пазара

Едностаен апартамент с лоджия в кв. Възраждане 4, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба95 000 €2 209 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 43.2 кв.м, разположен в нова сграда в кв. Възраждане 4, Варна. Имотът е на първи етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с топлоизолация и модерни общи части, като апартаментът се предлага завършен на фина замазка и шпакловка.

Локацията е с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и автобусни спирки, близо до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и лесен достъп до инфраструктурата на района.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.