Sale+35% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 14 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale95,000 €2,209 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

43 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 43.2 кв.м, разположен в нова сграда в кв. Възраждане 4, Варна. Имотът е на първи етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с топлоизолация и модерни общи части, като апартаментът се предлага завършен на фина замазка и шпакловка.

Локацията е с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и автобусни спирки, близо до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и лесен достъп до инфраструктурата на района.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.