Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба47 350 €1 434 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.

Месечна вноска210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 220% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Цена без аналгог за Района ! Просторна стая с тераса ! Разсрочено плащане ! Възможност за паркомясто !

Реф. 81087

С чудесна функционалност и разпределение, това жилище е идеално за млади хора, търсещи подходящо първо жилище или за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът Представлява: Входно антре, Просторна стая с възможност за кухненска част и спален кът. Излаз на веранда. Баня и тоалет заедно. Имотът е с Южно изложение.

Екстри: Супер цена, Отлична Локация Отличен за Живеене или Инвестиция, Разсрочено плащане.

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто или Гараж.

Възраждане 4 е един бързо развиващите се райони в град Варна, предлагащ спокойствие и зеленина, съчетани с градските удобства. Лесен достъп до обществен транспорт, училища, детски градини и магазини правят този квартал идеален за семейства и работещи.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.