Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale47,350 €1,434 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

33 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr

Monthly payment210 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 220% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Цена без аналгог за Района ! Просторна стая с тераса ! Разсрочено плащане ! Възможност за паркомясто !

Реф. 81087

С чудесна функционалност и разпределение, това жилище е идеално за млади хора, търсещи подходящо първо жилище или за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът Представлява: Входно антре, Просторна стая с възможност за кухненска част и спален кът. Излаз на веранда. Баня и тоалет заедно. Имотът е с Южно изложение.

Екстри: Супер цена, Отлична Локация Отличен за Живеене или Инвестиция, Разсрочено плащане.

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто или Гараж.

Възраждане 4 е един бързо развиващите се райони в град Варна, предлагащ спокойствие и зеленина, съчетани с градските удобства. Лесен достъп до обществен транспорт, училища, детски градини и магазини правят този квартал идеален за семейства и работещи.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.