Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба46 990 €1 423 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

46 990 €1 Май 2026Първоначална цена
45 500 €▼ 1 490 € (3.2%) 1 Юни 2026Намаление на цената
46 990 €▲ 1 490 € (3.3%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Възраждане 4, едностайно южно жилище, 46990

Референтен номер: 32181

Консултант Недвижими Имоти : Боряна Борисова - 0894 458 444

Предлагаме компактно едностайно жилище, находящо се в предстоящо ново строителство на жилищна сграда във Възраждане 4. Имотът се състои от входно антре, южна дневна с излаз на веранда и баня с тоалетна. Намира се на първи градински етаж. Възможност за закупуване на паркоместа. Сградата се изпълнява от реномирана строителна фирма с богата история и десетки изпълнени сгради в гр. Варна. Строежът предстои да започне лятото на 2025-та година. Комплексът ще се състои от две сгради без такса подръжка. Плащането е разсрочено според договаряне и възможностите на купувачите.

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Консултант Недвижими Имоти : Боряна Борисова - 0894 458 444

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.