Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 5 January 2026 Updated: 12 August 2026

Sale46,990 €1,423 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

33 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr

Monthly payment208 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €

46,990 €1 May 2026Първоначална цена
45,500 €▼ 1,490 € (3.2%) 1 June 2026Намаление на цената
46,990 €▲ 1,490 € (3.3%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Възраждане 4, едностайно южно жилище, 46990

Референтен номер: 32181

Консултант Недвижими Имоти : Боряна Борисова - 0894 458 444

Предлагаме компактно едностайно жилище, находящо се в предстоящо ново строителство на жилищна сграда във Възраждане 4. Имотът се състои от входно антре, южна дневна с излаз на веранда и баня с тоалетна. Намира се на първи градински етаж. Възможност за закупуване на паркоместа. Сградата се изпълнява от реномирана строителна фирма с богата история и десетки изпълнени сгради в гр. Варна. Строежът предстои да започне лятото на 2025-та година. Комплексът ще се състои от две сгради без такса подръжка. Плащането е разсрочено според договаряне и възможностите на купувачите.

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Консултант Недвижими Имоти : Боряна Борисова - 0894 458 444

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.