Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент с двор във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба64 989 €1 382 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в квартал Владиславово, град Варна. Площта е 47 кв.м., разпределена между всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и килер. Имотът разполага със собствено дворно пространство с директен достъп от дневната. Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и видеонаблюдение. Предвидено е открито паркомясто до апартамента, което може да се закупи отделно. Локацията е комуникативна, близо до хипермаркет Kaufland, училища и спирки на градски транспорт. Подходящ както за живеене, така и за офис или търговска дейност поради възможността за обособяване на самостоятелен вход. Имотът предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
собствен двор
асансъор и видеонаблюдение
възможност за паркомясто

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.