Продажба+17% над пазара

1-стаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба54 500 €1 879 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

29 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 1-стаен апартамент с площ от 29 кв.м, разположен във Варна, кв. Владислав Варненчик. Жилището е на 2-ри етаж от 10 в нова тухлена сграда с планирана година на завършване 2028. Разпределението е функционално с правилни форми и без скосове, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ удобство и сигурност. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища и градски транспорт, което го прави подходящ за живеене или инвестиция. Имотът е подходящ избор за хора, търсещи удобен и практичен градски дом с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.