Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба45 990 €1 768 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

26 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.4% · 5 090 €

40 900 €7 Януари 2026Първоначална цена
45 990 €▲ 5 090 € (12.4%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

📍БЕЗ КОМИСИОННА 📍 ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР 📍
🏢 Нов жилищен комплекс с модерна визия в кв. Владиславово, Варна

Admiral Real Estate предлага за продажба едностаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс със съвременна архитектура, разположен в един от най-перспективните райони на град Варна кв. Владиславово.

Комплексът съчетава спокойна жилищна среда, лесен достъп до ключови точки в града и зелени площи за отдих и игра идеален избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

📍 Локация и среда

💠 Бързоразвиващ се квартал с отлична инфраструктура
💠 В близост до търговски комплекси, училища, детски градини и здравни заведения
💠 Тих и подреден район с удобен транспортен достъп

🏗️ Архитектура и строителство

Проектът е дело на опитен инвеститор с доказано качество в строителството на жилищни сгради.
Комплексът предлага:
💠 Модерна фасада и елегантна архитектурна визия
💠 Цялостна топлоизолационна система
💠 Безшумен асансьор
💠 Смарт окабеляване
💠 Контролиран достъп и видео наблюдение
💠 Озеленени общи пространства

🌞 Жилища и комфорт

Апартаментите са проектирани с мисъл за удобството на съвременния човек:
💠 Югоизточно изложение и панорамна гледка
💠 Френски прозорци с PVC дограма и висок клас стъклопакет
💠 Ефективна топло- и шумоизолация
💠 Функционални разпределения и оптимално използване на площта

🏡 Описание на имота

Предлаганият едностаен апартамент е разположен на партерен етаж и включва:
💠 Просторна дневна с кухненски и спален кът
💠 Баня с тоалетна
💠 Вход през общ коридор

Големите френски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор и уют.

💶 Цени и наличности

Стандартна схема

💠 Едностайни апартаменти от 43 990 EUR
💠 Двустайни апартаменти от 85 990 EUR
💠 Тристайни апартаменти от 119 990 EUR
💠 Подземни паркоместа от 19 990 EUR

Или схема 90/10

💠 Едностайни апартаменти от 40 900 EUR
💠 Двустайни апартаменти от 79 970 EUR
💠 Тристайни апартаменти от 111 600 EUR💠 Подземни паркоместа от 19 990 EUR

💰 Гъвкави схеми на плащане

Изберете най-подходящата схема според вашите възможности:
💠 Минимална първоначална инвестиция
💠 Балансирана опция с четири вноски
💠 По-голяма първоначална вноска с по-добри условия

🏗️ Срокове на строителството

💠 Първа копка: 06.03.2026 г.
💠 Акт 14: Зима 2026 г.
💠 Акт 15: Лято 2027 г.
💠 Акт 16: Пролет 2028 г.

💼 Инвестиционен потенциал

Комплексът предлага отлична възвръщаемост при отдаване под наем и е чудесен избор за дългосрочно живеене в модерен и динамично развиващ се район на Варна.

📞 Свържете се с нас

За повече информация относно налични апартаменти, етажни планове и актуални цени,
моля, свържете се с екипа на Admiral Real Estate. / КОД: 230232
👉 Вашият нов дом във Варна ви очаква!

📍БЕЗ КОМИСИОННА 📍 ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР 📍

📞 ПРЕСЛАВ ПЛАМЕНОВ - 0878 699 193

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.