ПродажбаНа пазарно ниво

Обзаведен едностаен апартамент с климатик във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба60 000 €1 818 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25.3% · 15 700 €

62 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
77 700 €▲ 15 700 € (25.3%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият под наем едностаен апартамент се намира в район Виница, град Варна. Жилището е с площ 40 кв.м. и е разположено на първи етаж в четириетажна сграда. Интериорът включва всекидневна с кухненски бокс, баня и тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства за комфортен живот. Отоплението се осъществява чрез климатик, което осигурява ефективен контрол на температурата. Локацията предлага спокойна среда с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

напълно обзаведен
климатик за отопление
спокойна локация
първи етаж

Недостатъци

няма информация за строителство
без собствен паркинг

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 23%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.