Продажба +4% над пазара

Четиристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Ное 2025 · Обновено: 6 Ное 2025
Продажба 55 000 € 1 774 €/кв.м
Очакван наем 529 €/мес
Площ
31 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 11.5% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~529 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
бутикова сграда
добра инфраструктура
функционално разпределение
Недостатъци
предстоящ завършек
трети етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ31 м²
Стаи1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от бутикова жилищна сграда, която се очаква да бъде завършена през 2025 г. в квартал Виница, Варна. Имотът е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от шест. Отличава се с модерна архитектура, функционално разпределение и качествено строителство с тухлени материали. От всеки апартамент се разкрива впечатляваща морска панорама, която добавя допълнителна стойност към жилището. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, включително автобусни спирки, търговски центрове, училища и детски градини. Проектът е реализиран от доказан инвеститор с дългогодишен опит, което гарантира качество и надеждност. Цената на апартамента е 159 100 евро, като има възможност за избор на различни схеми на плащане и допълнителни паркоместа и гаражи.

Описание от продавача

Представяме Ви новия проект на доказал се строител с дългогодишен опит и стабилна репутация на пазара, разположен в един от най-бързо развиващите се райони -кв. Виница.

Сградата ще се състои от две самостоятелни тела с височина 5 и 6 етажа, проектирани с внимание към всеки детайл. В нея са предвидени разнообразни по големина и тип апартаменти от функционални едностайни до просторни многостайни жилища, отговарящи на нуждите както на млади семейства, така и на хора, търсещи спокойствие и уют.

Всички апартаменти ще се отличават с благоприятно изложение, оптимална осветеност и впечатляваща морска панорама, осигуряваща усещане за простор и хармония.

В сутерена на сградата е предвиден подземен паркинг за максимално удобство и сигурност на живущите. Допълнително, в дворното пространство ще бъдат изградени външни паркоместа и зелени зони, създаващи комфортна и приятна среда за обитаване.

Ат. 11 е разположен във вх.Б, на 4-ти етаж (не последен). Застроената му площ е 27 кв.м, обща площ (с общи части) 31 кв.м. Разпределението е: стая 17 кв.м, баня с тоалет 3 кв.м и входно антре 3 кв.м. Няма тераса.

Проектът съчетава модерна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения, гарантиращи дългосрочна стойност и високо качество на живот.

Приблизителна локация