SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 November 2025 Updated: 6 November 2025
Sale55,000 €1,774 €/m²
Expected rent331 € /mo
Area
31 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е част от бутикова жилищна сграда, която се очаква да бъде завършена през 2025 г. в квартал Виница, Варна. Имотът е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от шест. Отличава се с модерна архитектура, функционално разпределение и качествено строителство с тухлени материали. От всеки апартамент се разкрива впечатляваща морска панорама, която добавя допълнителна стойност към жилището. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, включително автобусни спирки, търговски центрове, училища и детски градини. Проектът е реализиран от доказан инвеститор с дългогодишен опит, което гарантира качество и надеждност. Цената на апартамента е 159 100 евро, като има възможност за избор на различни схеми на плащане и допълнителни паркоместа и гаражи.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • бутикова сграда
  • добра инфраструктура
  • функционално разпределение
Cons
  • предстоящ завършек
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby