Продажба +93% над пазара

Едностаен апартамент на партер в Погреби, Варна с тераса

Варна Погреби
Публикувано: 5 Юни 2026 · Обновено: 5 Юни 2026
Продажба 55 000 € 3 235 €/кв.м
Очакван наем 313 €/мес
Площ
17 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~313 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре (1,5 кв.м)
тераса (2,5 кв.м)
стая с кът за спане (9,5 кв.м)
склад (1,5 кв.м)
баня с тоалетна (2 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
климатик
Недостатъци
партер
малка площ

Детайли

Площ17 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 17 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът е на първи партерен етаж в шестетажна тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва стая с кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и малка тераса. Включен е и склад, който може да се използва за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, с подови настилки ламинат и теракот, ПВЦ дограма и решетки на прозорците. Отоплението е с климатик, а имотът е с битов ток и статут на офис, пригоден за живеене.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, медицински центрове и супермаркети, както и градски транспорт. Паркирането е в платена зелена зона.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като предлага компактно и функционално решение в градска среда.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едностаен обзаведен апартамент със застроена площ 15,38 кв.м (17,15 кв.м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 6 етажа. Състои се от входно антре (1,5 кв.м), малка тераса (2,5 кв.м), стая с кът за спане (9,5 кв.м), склад (1,5 кв.м), обособен като кухненски бокс и баня с тоалетна (2 кв.м). Статутът е на офис, като имотът е пригоден за живеене, с битов ток.

Жилището се продава обзаведено. Има климатик в стаята. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставени са решетки на прозорците и ПВЦ дограма. Ползва се двор пред имота. Подходящ е и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Едностайният апартамент се намира в шестетажна, тухлена, жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2009 г. Паркира се свободно в платена зелена зона. В близост са СУ Елин Пелин и Детска градина 8 Христо Ботев, 5 ДКЦ, Фулмакс Център и супермаркет Макао, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222701

Приблизителна локация