Sale+85% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 5 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale55,000 €3,235 €/m²
Expected rent324 € /mo
Area
17 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent324 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 17 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът е на първи партерен етаж в шестетажна тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва стая с кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и малка тераса. Включен е и склад, който може да се използва за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, с подови настилки ламинат и теракот, ПВЦ дограма и решетки на прозорците. Отоплението е с климатик, а имотът е с битов ток и статут на офис, пригоден за живеене.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, медицински центрове и супермаркети, както и градски транспорт. Паркирането е в платена зелена зона.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като предлага компактно и функционално решение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • климатик
Cons
  • партер
  • малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре (1,5 кв.м)
  • тераса (2,5 кв.м)
  • стая с кът за спане (9,5 кв.м)
  • склад (1,5 кв.м)
  • баня с тоалетна (2 кв.м)

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby