ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна с паркомясто

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба72 900 €1 584 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 46 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът е на първи етаж в четириетажна сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, с възможност за оптимално използване на пространството в едно помещение. Налични са асансьор и паркомясто, което улеснява достъпа и паркирането.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт. Имотът е частично реновиран и има контрол на достъпа за сигурност.

Квартал Изгрев предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в близост до зелени площи.

Този апартамент е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.