Продажба

Студио апартамент в Галата с тераса и асансьор

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба88 500 €1 882 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 1 882 €/м² срещу 1 986 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м, разположен на пети етаж в нова сграда в район Галата, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, зона за отдих, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционалност и естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом с възможност за доходност от наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (215%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района