+56% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale88,500 €1,882 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
47 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment393 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryСтудио апартамент с площ 47 кв.м, разположен на пети етаж в нова сграда в район Галата, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, зона за отдих, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционалност и естествена светлина.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходяща за живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом с възможност за доходност от наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- затворен комплекс
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- студия
Amenities
- Elevator
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,826 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−22% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+24% над пазара
медиана 1,826 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−14% под пазара
медиана 1,826 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,826 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
+39% над пазара
медиана 1,826 €/m² за квартала
170,000 € 2,537 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 323 €/mo