Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Цветен квартал с асансьор и паркинг

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 21 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба74 000 €1 480 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, район Цветен квартал, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва голяма дневна с площ 28 кв.м., баня с тоалетна и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, предлагаща паркинг и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е близо до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за разсрочено плащане и статут на апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.