Продажба−17% под пазара

1-стаен апартамент в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба98 000 €2 722 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
36 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, Център.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвано с PVC дограма и два климатика, което гарантира основен комфорт и поддръжка.
Локацията е в централната част на Варна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и базови удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района