Продажба+26% над пазара

Студио апартамент в Център Варна с дизайнерски интериор

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба89 900 €4 086 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

22 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 22 кв.м. в центъра на Варна, близо до Археологическия музей и Морската градина.

Разпределението е компактно и функционално, с отделна баня, кухня и разтегателен диван, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена от 1960 г., апартаментът е на първи етаж с вход през общи части и е обзаведен по дизайнерски проект с качествени материали.

Локацията е удобна за градски живот и краткосрочно отдаване, с лесен достъп до пешеходна зона и ключови удобства.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване с готово обзавеждане и възможност за отдаване под наем без допълнителни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
централна локация
качествени материали
готов за ползване

Недостатъци

партер
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.