ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба170 000 €2 500 €/м²
Очакван наем644 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, район Централна поща, нова сграда от 2026 г. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 с контролирани достъп и асансьор.

Разпределението включва хол, спална зона, кухненски кът, баня с тоалетна, коридор и тераса, като към имота има и прилежащо мазе. Пространството е функционално организирано и обзаведено.

Сградата е тухлена конструкция, въведена в експлоатация през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е готов за нанасяне без нужда от ремонт.

Локацията е в идеалния център на Варна, близо до магазини, заведения и административни учреждения, което осигурява удобен достъп до всички градски удобства.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между функционалност и локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района