Продажба

Едностаен апартамент в Автогара, Варна с тераса

ВарнаАвтогара
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба120 000 €2 790 €/м²
Очакван наем508 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Автогара (38 имота)

Площ
43 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Автогара (38 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 713 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 43 кв.м, разположен в град Варна, район Автогара.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор и контролиран достъп. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е удобна, близо до магазини, търговски център, заведения и градски транспорт.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на добрата локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Автогара

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района