Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба315 000 €1 769 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

178 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 873 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и стилно изпълнен двуетажен пентхаус с площ 178 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на Свети Влас. Имотът е с отделен вход, което създава усещане за самостоятелна къща и осигурява максимален комфорт и уединение.

Пентхаусът е завършен с висококачествени материали, модерни решения и внимание към всеки детайл. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

🏡 Характеристики
Тип: Пентхаус / Многостаен
Град: Свети Влас
Етаж: 1-2 (двуетажен)
Площ: 178 кв.м РЗП
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16

🛋 Състояние и разпределение
Имотът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди.
Разпределението е функционално и изключително удобно:

Отделен вход

Две нива

3 просторни спални

2 бани с тоалетни

Просторна дневна с кухня и трапезария

4 лоджии, една от които голяма - с люлка и зона за релакс

Подово отопление

Оборудване:

Съдомиялна

Фурна

4 нови инверторни климатика

Висококачествени мебели и техника

⭐ Предимства
✔ Отделен вход - усещане за самостоятелна къща
✔ Луксозно изпълнение и стилен интериор
✔ Подово отопление
✔ 4 лоджии, включително голяма релакс тераса
✔ Видеонаблюдение в имота и около сградата
✔ Линия за зареждане на електромобил със собствен електромер
✔ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔ Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция

📌 Код на имота: 11085121

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.