−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale315,000 €1,769 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
178 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 38% of the payment — you top up about 873 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен и стилно изпълнен двуетажен пентхаус с площ 178 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на Свети Влас. Имотът е с отделен вход, което създава усещане за самостоятелна къща и осигурява максимален комфорт и уединение.
Пентхаусът е завършен с висококачествени материали, модерни решения и внимание към всеки детайл. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
🏡 Характеристики
Тип: Пентхаус / Многостаен
Град: Свети Влас
Етаж: 1-2 (двуетажен)
Площ: 178 кв.м РЗП
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
🛋 Състояние и разпределение
Имотът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди.
Разпределението е функционално и изключително удобно:
Отделен вход
Две нива
3 просторни спални
2 бани с тоалетни
Просторна дневна с кухня и трапезария
4 лоджии, една от които голяма - с люлка и зона за релакс
Подово отопление
Оборудване:
Съдомиялна
Фурна
4 нови инверторни климатика
Висококачествени мебели и техника
⭐ Предимства
✔ Отделен вход - усещане за самостоятелна къща
✔ Луксозно изпълнение и стилен интериор
✔ Подово отопление
✔ 4 лоджии, включително голяма релакс тераса
✔ Видеонаблюдение в имота и около сградата
✔ Линия за зареждане на електромобил със собствен електромер
✔ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔ Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция
📌 Код на имота: 11085121
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs