Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба77 500 €1 230 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с панорамна морска гледка в комплекс Triumph Holiday Village, гр. Свети Влас.

Основни характеристики:
• Обща площ: 63 кв.м.; Чиста площ: 54,15 кв.м.
• Разположен на 5-ти (последен) етаж, без асансьор
• Светла дневна с кухненски бокс и трапезария
• Просторна спалня
• Баня с тоалетна
• Тераса с достъп от дневната и спалнята
• Големи покривни прозорци, осигуряващи много естествена светлина
• Панорамна гледка към морето, басейна и озеленените площи
• Напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем
• Спокойна локация в близост до плажа и Марина Диневи

Комплексът предлага:

• Открит басейн с детска секция
• Зона за слънчеви бани
• Красиво озеленени общи части
• Контролиран достъп
• Спокойна и добре поддържана среда
• Близост до ресторанти, магазини, яхтеното пристанище и всички удобства на Свети Влас

Годишна такса за поддръжка: около 800 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.