Продажба

1-стаен апартамент в Свети Влас с асансьор и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба55 900 €1 397 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 1 000 €
  1. 54 900 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 55 900 €▲ 1 000 € (1.8%) 12 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в нова сграда в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е с площ от 40 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва едно основно помещение, което може да бъде организирано като дневна зона, кухненски кът и спалня, както и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Осигурено е паркомясто за живущите.

Локацията предлага удобен достъп до морския бряг и развит туристически район, подходящ за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище на морето с възможност за отдаване под наем или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (186%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района