Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба297 000 €1 833 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
162 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 793 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 2 970 €
  1. 294 030 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 297 000 €▲ 2 970 € (1%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

#33881452
Цена: 297 000 евро
Населено място: Свети Влас
Обща площ: 162
Етаж: 8/8
Стаи: 4
Плащане за поддръжка: 1200 евро годишно

Плащане:
5000 Евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост
Луксозен апартамент в престижния комплекс 'Олимп', Свети Влас това е рядко съчетание на изискан стил, абсолютен комфорт и първокласно качество на живот.
Просторното оформление, висококачествените облицовки и изисканите мебели създават атмосфера на уют и статус. Светлата всекидневна с кухненски бокс е декорирана в модерен стил и е оборудвана с уреди от водещи марки. Три отделни спални, всяка със собствена баня, осигуряват максимално удобство и лично пространство. Добре обмислен коридор и елегантни интериорни решения подчертават високия клас на обекта.
Особено предимство е голямата тераса с прекрасна гледка, която е идеална както за сутрешно кафе, така и за вечерна почивка на открито.
В цената е включено и собствено паркомясто на подземен паркинг-важно предимство през летния сезон и за целогодишно живеене.
Комплекс 'Олимп' се намира в тих район на Свети Влас, само на няколко минути пеша от центъра на града и плажа. Затворената защитена територия включва две седеметажни сгради в традиционен български стил, с асансьори и отделни входове. Комплексът разполага с басейн, зона за слънчеви бани, пешеходни алеи, детска площадка, ресторант и подземен паркинг. Акт 16 е получен. Продава се и паркомясто в подземен паркинг на стойност 22 000 евро.
Тук живеят семейства през цялата година-наблизо има всичко необходимо за комфортен живот: училище, детска градина, супермаркети, медицински център, салони, ресторанти и спирки на обществения транспорт.
Уникалният микроклимат-комбинация от морски и планински въздух-прави престоя в Свети Влас особено приятен дори в летните горещини.
Най-близките летища са: Бургас (Сарафово) 40 км, Варна-100 км.
Този апартамент е изключително предложение за тези, които търсят не просто недвижими имоти, а начин на живот на ниво 'лукс'.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района