Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 12 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale297,000 €1,833 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
162 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 793 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 2,970 €
  1. 294,030 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 297,000 €▲ 2,970 € (1%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

#33881452
Цена: 297 000 евро
Населено място: Свети Влас
Обща площ: 162
Етаж: 8/8
Стаи: 4
Плащане за поддръжка: 1200 евро годишно

Плащане:
5000 Евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост
Луксозен апартамент в престижния комплекс 'Олимп', Свети Влас това е рядко съчетание на изискан стил, абсолютен комфорт и първокласно качество на живот.
Просторното оформление, висококачествените облицовки и изисканите мебели създават атмосфера на уют и статус. Светлата всекидневна с кухненски бокс е декорирана в модерен стил и е оборудвана с уреди от водещи марки. Три отделни спални, всяка със собствена баня, осигуряват максимално удобство и лично пространство. Добре обмислен коридор и елегантни интериорни решения подчертават високия клас на обекта.
Особено предимство е голямата тераса с прекрасна гледка, която е идеална както за сутрешно кафе, така и за вечерна почивка на открито.
В цената е включено и собствено паркомясто на подземен паркинг-важно предимство през летния сезон и за целогодишно живеене.
Комплекс 'Олимп' се намира в тих район на Свети Влас, само на няколко минути пеша от центъра на града и плажа. Затворената защитена територия включва две седеметажни сгради в традиционен български стил, с асансьори и отделни входове. Комплексът разполага с басейн, зона за слънчеви бани, пешеходни алеи, детска площадка, ресторант и подземен паркинг. Акт 16 е получен. Продава се и паркомясто в подземен паркинг на стойност 22 000 евро.
Тук живеят семейства през цялата година-наблизо има всичко необходимо за комфортен живот: училище, детска градина, супермаркети, медицински център, салони, ресторанти и спирки на обществения транспорт.
Уникалният микроклимат-комбинация от морски и планински въздух-прави престоя в Свети Влас особено приятен дори в летните горещини.
Най-близките летища са: Бургас (Сарафово) 40 км, Варна-100 км.
Този апартамент е изключително предложение за тези, които търсят не просто недвижими имоти, а начин на живот на ниво 'лукс'.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby