Продажба+30% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба309 454 €1 983 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34189132
Цена: 309 454
Населено място: Свети Влас
Стаи: 4
Обща площ: 156.29 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 12 / кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Схема на плащане: 2 000 депозит, индивидуални условия за плащане
Предлагаме за покупка апартамент с 3 спални, завършен до ключ .

Комплекс Малката Мелница 2 е уютен проект с малък брой жилища и включва 27 апартамента с различни разпределения: студиа, двустайни и тристайни апартаменти. Това разнообразие позволява да изберете подходящ имот както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Архитектурата на сградата е изпълнена в стил, напомнящ епохата на Ренесанса. В дизайна са използвани традиционни материали и характерни елементи: оформени еркери, изразени линии на покрива и декоративни детайли, които създават усещане за камерна и топла атмосфера със старинно излъчване.

На няколко минути от комплекса се намират всички ключови обекти на курортната зона Dinevi Resort: поддържани плажове, яхтено пристанище, бутици, ресторанти, уютни кафенета, салони за красота, СПА центрове, амфитеатър и много други възможности за развлечения. Мястото е идеално за хора, които ценят развитата инфраструктура и активния начин на почивка.

Малката Мелница 2 е разположена в подножието на планински масив по източната част на Стара планина. Тук преминава близо 19-километрова екопътека, по която могат да се видят редки растения, уникални птици и животни, част от които са включени в Червената книга. По маршрута има извори с чиста вода, места за отдих, дървени навеси и малки каменни параклиси с изображения на православни светци. Разходката в тази зона е не просто релакс, а истинско познавателно преживяване.

Комплексът съчетава впечатляваща архитектура, близост до природата и отлична курортна инфраструктура, създавайки идеално пространство за спокойствие и комфорт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района