Sale+30% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 March 2026 Updated: 8 August 2026
Sale309,454 €1,983 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
156 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 848 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 34189132
Цена: 309 454
Населено място: Свети Влас
Стаи: 4
Обща площ: 156.29 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 12 / кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Схема на плащане: 2 000 депозит, индивидуални условия за плащане
Предлагаме за покупка апартамент с 3 спални, завършен до ключ .

Комплекс Малката Мелница 2 е уютен проект с малък брой жилища и включва 27 апартамента с различни разпределения: студиа, двустайни и тристайни апартаменти. Това разнообразие позволява да изберете подходящ имот както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Архитектурата на сградата е изпълнена в стил, напомнящ епохата на Ренесанса. В дизайна са използвани традиционни материали и характерни елементи: оформени еркери, изразени линии на покрива и декоративни детайли, които създават усещане за камерна и топла атмосфера със старинно излъчване.

На няколко минути от комплекса се намират всички ключови обекти на курортната зона Dinevi Resort: поддържани плажове, яхтено пристанище, бутици, ресторанти, уютни кафенета, салони за красота, СПА центрове, амфитеатър и много други възможности за развлечения. Мястото е идеално за хора, които ценят развитата инфраструктура и активния начин на почивка.

Малката Мелница 2 е разположена в подножието на планински масив по източната част на Стара планина. Тук преминава близо 19-километрова екопътека, по която могат да се видят редки растения, уникални птици и животни, част от които са включени в Червената книга. По маршрута има извори с чиста вода, места за отдих, дървени навеси и малки каменни параклиси с изображения на православни светци. Разходката в тази зона е не просто релакс, а истинско познавателно преживяване.

Комплексът съчетава впечатляваща архитектура, близост до природата и отлична курортна инфраструктура, създавайки идеално пространство за спокойствие и комфорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby