Продажба+70% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба186 000 €2 583 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се: Тристаен апартамент с морска гледка на първа линия, к-с Бадемите , Свети Влас
Предлагаме ви светъл и отлично поддържан тристаен апартамент в комплекс Бадемите ситуиран на първа линия в Свети Влас. Имотът е изцяло с южно изложение, продава се във вида от снимките и е готов както за лично ползване, така и за инвестиция.

Основни характеристики на имота:

Площ: 72.40 кв.м.
Етаж: 4-ти (последен етаж в сграда без асансьор).
Документи: Сградата има Акт 16, а апартаментът е със самостоятелни битови партиди за ток и вода.
Разпределение:

Просторна всекидневна с кухненски бокс (оборудван с необходимите електроуреди, включително пералня).
Две отделни спални.
Две бани с тоалетни.
Тераса с директен изглед към вътрешния двор с басейна и морето.
За комплекса и локацията:

Бадемите е комплекс от затворен тип с контролиран достъп, зелени площи и голям открит басейн.
Годишната такса за поддръжка е 12 евро/кв.м.
Намира се на по-малко от минута пеша от плажа и в същото време в централната част на Свети Влас.
Яхтеното пристанище Marina Dinevi, както и разнообразие от магазини и ресторанти, са на кратко пешеходно разстояние.
Финансиране: При нужда от банково финансиране, можете да разчитате на пълно съдействие. Иван Кунев е лицензиран кредитен консултант към FinCity и член на АКПБ, и ще ви помогне безплатно при избора на банка и подготовката на документите за ипотечен кредит.

За повече информация или запазване на час за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района