Sale+69% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale186,000 €2,583 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се: Тристаен апартамент с морска гледка на първа линия, к-с Бадемите , Свети Влас
Предлагаме ви светъл и отлично поддържан тристаен апартамент в комплекс Бадемите ситуиран на първа линия в Свети Влас. Имотът е изцяло с южно изложение, продава се във вида от снимките и е готов както за лично ползване, така и за инвестиция.

Основни характеристики на имота:

Площ: 72.40 кв.м.
Етаж: 4-ти (последен етаж в сграда без асансьор).
Документи: Сградата има Акт 16, а апартаментът е със самостоятелни битови партиди за ток и вода.
Разпределение:

Просторна всекидневна с кухненски бокс (оборудван с необходимите електроуреди, включително пералня).
Две отделни спални.
Две бани с тоалетни.
Тераса с директен изглед към вътрешния двор с басейна и морето.
За комплекса и локацията:

Бадемите е комплекс от затворен тип с контролиран достъп, зелени площи и голям открит басейн.
Годишната такса за поддръжка е 12 евро/кв.м.
Намира се на по-малко от минута пеша от плажа и в същото време в централната част на Свети Влас.
Яхтеното пристанище Marina Dinevi, както и разнообразие от магазини и ресторанти, са на кратко пешеходно разстояние.
Финансиране: При нужда от банково финансиране, можете да разчитате на пълно съдействие. Иван Кунев е лицензиран кредитен консултант към FinCity и член на АКПБ, и ще ви помогне безплатно при избора на банка и подготовката на документите за ипотечен кредит.

За повече информация или запазване на час за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby