медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~92 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 906 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 92 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 200 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на 4-ти етаж от пететажна жилищна сграда.
Разпределение: антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса с панорамен изглед към морето.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с подово отопление и слънчеви панели. Има контрол на достъпа и техническа поддръжка, а таксата за поддръжка е ниска.
Локацията е на около 350 метра от плажа, в близост до супермаркет, аптека, поликлиника и транспортни връзки. Около сградата има развита инфраструктура и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 367 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.