Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба195 000 €1 133 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34155052
Цена: 195 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 171.53 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 14.5 евро/кв.м годишно

Предлага се апартамент с 2 спални, просторна всекидневна, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка към морето в комплекс Панорама Форт Бийч .

Панорама Форт Бийч е един от петте комплекса, част от мащабния проект Форт Нокс Гранд Резорт , разположен между курортите Свети Влас и Елените. Това е поредният уникален комплекс на строителя, реализирал проектите Несебър Форт Клуб , Холидей Форт Клуб и Орхидея Форт Гарден в Слънчев бряг. Комплексът впечатлява със своя мащаб и богатото разнообразие от удобства и развлечения.

На територията на Панорама Форт Бийч има 7 сгради (секции A, B, C, D, E, F и G), всички шестетажни с асансьори, проектирани така, че обитателите да се чувстват максимално комфортно. От почти всички апартаменти се открива гледка към морето. Поддържаната зелена територия и близостта до плажа правят комплекса изключително привлекателен. Всички апартаменти студиа, с 1, 2 или 3 спални са оборудвани за комфортен престой или целогодишно живеене.

В самия комплекс има 5 басейна и тенис корт. Форт Нокс Гранд Резорт предлага още: 17 басейна (включително с водни пързалки), големи зони за отдих с шезлонги, ресторант с българска и европейска кухня, хранителни магазини, открити спортни площадки, СПА център и сауна, масажи, медицински център, детска стая и площадки, коли и велосипеди под наем, обменно бюро, тенис кортове, мини футболно игрище, зона за голф, билярд и тенис на маса, туристическа агенция. Осигурени са и множество безплатни паркоместа.

Комплексът се намира на главния път Слънчев бряг Елените, на първа линия до плажа Робинзон , само на 100 метра от морето. Автобусна спирка с редовен транспорт до Слънчев бряг и Несебър е на 50 метра. Аквапарк Елените е на 1 км, а яхтеното пристанище Марина Диневи на 2 км. В близост има всичко необходимо за пълноценна почивка. Ако търсите спокойствие далеч от шума на големия град, Панорама Форт Бийч е идеалното място.

Разстояние до летище Бургас 35 км.
Разстояние до летище Варна 103 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.