Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale195,000 €1,133 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
172 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34155052
Цена: 195 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 171.53 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 14.5 евро/кв.м годишно

Предлага се апартамент с 2 спални, просторна всекидневна, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка към морето в комплекс Панорама Форт Бийч .

Панорама Форт Бийч е един от петте комплекса, част от мащабния проект Форт Нокс Гранд Резорт , разположен между курортите Свети Влас и Елените. Това е поредният уникален комплекс на строителя, реализирал проектите Несебър Форт Клуб , Холидей Форт Клуб и Орхидея Форт Гарден в Слънчев бряг. Комплексът впечатлява със своя мащаб и богатото разнообразие от удобства и развлечения.

На територията на Панорама Форт Бийч има 7 сгради (секции A, B, C, D, E, F и G), всички шестетажни с асансьори, проектирани така, че обитателите да се чувстват максимално комфортно. От почти всички апартаменти се открива гледка към морето. Поддържаната зелена територия и близостта до плажа правят комплекса изключително привлекателен. Всички апартаменти студиа, с 1, 2 или 3 спални са оборудвани за комфортен престой или целогодишно живеене.

В самия комплекс има 5 басейна и тенис корт. Форт Нокс Гранд Резорт предлага още: 17 басейна (включително с водни пързалки), големи зони за отдих с шезлонги, ресторант с българска и европейска кухня, хранителни магазини, открити спортни площадки, СПА център и сауна, масажи, медицински център, детска стая и площадки, коли и велосипеди под наем, обменно бюро, тенис кортове, мини футболно игрище, зона за голф, билярд и тенис на маса, туристическа агенция. Осигурени са и множество безплатни паркоместа.

Комплексът се намира на главния път Слънчев бряг Елените, на първа линия до плажа Робинзон , само на 100 метра от морето. Автобусна спирка с редовен транспорт до Слънчев бряг и Несебър е на 50 метра. Аквапарк Елените е на 1 км, а яхтеното пристанище Марина Диневи на 2 км. В близост има всичко необходимо за пълноценна почивка. Ако търсите спокойствие далеч от шума на големия град, Панорама Форт Бийч е идеалното място.

Разстояние до летище Бургас 35 км.
Разстояние до летище Варна 103 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby