Продажба−50% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба127 535 €768 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

28939740
За продажба се предлага апартамент в комплекс Royal Palm

Цена: 127535 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 165,63 кв. м.
Етаж: 6/7
Такса поддръжка: 10 евро на кв. м. (1656 евро) годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - акт 16

Апартаментът се намира на 6-ти етаж със северно изложение и изглед към планината. Стандартно разпределение: антре, баня с тоалетна, кухненски бокс и кът за сядане, 2 отделни спални, тераса.
Подходящ за отдаване под наем и за почивка.

Информация за обекта:
Комплекс Royal Palm се намира на 250 метра от морето. За гостите и собствениците се предлагат: 2 басейна, детска площадка, добре поддържана озеленена площ, минибар, рецепция и обществен паркинг до комплекса.

Местоположение:
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България.
Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Статут на град, курортът е получил през 2006 година. Но създаването на курортната зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г. Свети Влас е признат за климатичен морски курорт.
Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени обекти.
В централната част на залива се намира известният курорт на България-Слънчев Бряг, чийто северен край плавно преминава в първите сгради на Свети Влас.
От централния площад на Свети Влас до центъра на Слънчев Бряг-5 км, А до Несебър-10 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.