Sale−50% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 21 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale127,535 €768 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
166 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment566 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

28939740
За продажба се предлага апартамент в комплекс Royal Palm

Цена: 127535 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 165,63 кв. м.
Етаж: 6/7
Такса поддръжка: 10 евро на кв. м. (1656 евро) годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - акт 16

Апартаментът се намира на 6-ти етаж със северно изложение и изглед към планината. Стандартно разпределение: антре, баня с тоалетна, кухненски бокс и кът за сядане, 2 отделни спални, тераса.
Подходящ за отдаване под наем и за почивка.

Информация за обекта:
Комплекс Royal Palm се намира на 250 метра от морето. За гостите и собствениците се предлагат: 2 басейна, детска площадка, добре поддържана озеленена площ, минибар, рецепция и обществен паркинг до комплекса.

Местоположение:
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България.
Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Статут на град, курортът е получил през 2006 година. Но създаването на курортната зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г. Свети Влас е признат за климатичен морски курорт.
Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени обекти.
В централната част на залива се намира известният курорт на България-Слънчев Бряг, чийто северен край плавно преминава в първите сгради на Свети Влас.
От централния площад на Свети Влас до центъра на Слънчев Бряг-5 км, А до Несебър-10 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 50% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby