Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба141 000 €1 128 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34078394
Цена: 141 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 125 кв. м.
Етаж: 4/5
Такса поддръжка: 1335 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с две спални в комплекс Райска градина в Свети Влас. Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, две бани с тоалетни. От балкона се открива гледка към морето.
Райската градина е комплекс от апартаменти с уникално местоположение, на тихо и спокойно място на първа линия на морето и на плажа в източната част на курорта Свети Влас. Комплексът е истински оазис, който идеално се вписва в природния пейзаж. Комплексът е разположен на хълм, от който се открива спираща дъха панорамна гледка към целия залив на Слънчев бряг и древния град Несебър, който се намира на 12 км. територията е красиво озеленена, предлага на наемателите 7 басейна с детски секции, зони за отдих, детски площадки, палми, декоративни лампи, пейки, добре поддържани пътеки и тревни площи, красиви цветни лехи. Комплексът разполага със собствен пясъчен плаж

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.