−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale141,000 €1,128 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34078394
Цена: 141 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 125 кв. м.
Етаж: 4/5
Такса поддръжка: 1335 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага апартамент с две спални в комплекс Райска градина в Свети Влас. Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, две бани с тоалетни. От балкона се открива гледка към морето.
Райската градина е комплекс от апартаменти с уникално местоположение, на тихо и спокойно място на първа линия на морето и на плажа в източната част на курорта Свети Влас. Комплексът е истински оазис, който идеално се вписва в природния пейзаж. Комплексът е разположен на хълм, от който се открива спираща дъха панорамна гледка към целия залив на Слънчев бряг и древния град Несебър, който се намира на 12 км. територията е красиво озеленена, предлага на наемателите 7 басейна с детски секции, зони за отдих, детски площадки, палми, декоративни лампи, пейки, добре поддържани пътеки и тревни площи, красиви цветни лехи. Комплексът разполага със собствен пясъчен плаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs