Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба149 000 €1 307 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.8% · 18 000 €

167 000 €22 Март 2026Първоначална цена
163 660 €▼ 3 340 € (2%) 25 Март 2026Намаление на цената
167 000 €▲ 3 340 € (2%) 1 Май 2026Повишение на цената
149 000 €▼ 18 000 € (10.8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 20855465
Гранд Хотел 'Свети Влас', г. Свети Влас

Апартамент с 2 спални в комплекс от затворен тип 'Гранд Хотел 'Свети Влас', находяща се в Свети Влас, който се намира между планински склон, покрит с борови гори и море.

Цена: 167000 евро
Нас. място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 114 кв. м.
Етаж: 2/6
Такса за обслужване - 2280
Етап на Строителство: Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
За продажба се предлага: уютен 3-стаен апартамент с мебели и техника.

Апартаментът се състои от коридор, просторна кухненска зона с кът за сядане и тераса; 2 спални, с излаз на тераса, две бани. Апартаментите са оборудвани с климатик и подово отопление. Мебели и техника остават в апартамента. Комплексът, където се намира апартамента от затворен тип. До морето на 50 метра. До центъра на Свети Влас 1500 метра, а летището на 35 км.

Елитен комплекс Гранд Хотел Свети Влас е построена през 2016 година. За гостите и собствениците в комплекса предлага открит басейн, шикозен вид, най-чистият плаж. В комплекса се намира най-големият СПА салон и фитнес-зала 'Пулс'. Местоположението на комплекса, страхотно си красота.

Схема на плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за право на собственост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.